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Fünf wesentliche Kriterien
die den Wert Ihre Immobilie Beinflussen
Lage
Die Lage einer Immobilie spielt eine entscheidende Rolle für ihren Wert. Eine Adresse an einer starkbefahrenen Straße im Vergleich zu einer ruhigen Wohngegend kann den Immobilienwert stark beeinflussen.
BAUJAHR
Das Baujahr gibt wichtige Hinweise auf die Qualität der Bausubstanz. In bestimmten Epochen wurde mit unterschiedlichen Standards gebaut, von schnellen Bauweisen bis hin zu nachhaltigeren Methoden.
Grösse
Die Größe einer Immobilie ist ein grundlegender Faktor für den verfügbaren Wohnraum. Wichtige Aspekte sind die Anzahl der Zimmer, deren Raumaufteilung sowie zusätzliche Flächen wie Terrassen oder Gärten.
ZUSTAND
Der aktuelle Zustand einer Immobilie hat einen direkten Einfluss auf ihren Marktwert. Eine kürzlich sanierte Immobilie in tadellosem Zustand wird höher bewertet als eine, die Renovierungsbedarf hat oder in einem schlechten Zustand ist.
Austattung
Details wie die Qualität der Fenster, Bäder, Küchen, Böden und Heizsysteme sind entscheidende Faktoren für den Wert einer Immobilie. Unterschiede in der Ausstattung können den Preis erheblich beeinflussen.
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